廣東騰越建筑工程有限公司（以下簡稱廣東騰越）是碧桂園集團(tuán)旗下的二級(jí)法人公司，外商獨(dú)資經(jīng)營企業(yè)。公司注冊(cè)資金49億元，年施工能力逾1500萬平米，業(yè)務(wù)遍及廣東、江蘇、湖南、湖北、海南、貴州、四川、重慶等24省市，深耕馬來西亞，年度產(chǎn)值近150億元。
馬來西亞森林城市項(xiàng)目
公司具備房屋建筑施工總承包壹級(jí)資質(zhì)，擁有各類專業(yè)技術(shù)人員3000多人，大型垂直運(yùn)輸設(shè)備近300臺(tái)套，除了承建碧桂園集團(tuán)開發(fā)的酒店、住宅項(xiàng)目外，公司還參與國內(nèi)外部市場競爭，承建了一批優(yōu)質(zhì)的PPP、EPC項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；公司緊跟市場步伐，積極順應(yīng)國家政策，在裝配式建筑施工領(lǐng)域大顯身手，同時(shí)在以馬來西亞為代表的海外市場深耕開拓，目前也是世界著名超級(jí)大盤——森林城市的主要建造者之一。
謀精：傳承工匠精神，力推新型建造體系
近年來,廣東騰越通過推廣“四新技術(shù)”應(yīng)用，提升質(zhì)量管理，成績斐然。公司新型模板體系應(yīng)用成熟,鋁模應(yīng)用覆蓋率達(dá)20%，方鋼加固體系覆蓋率達(dá)65%，金海灣、龍江、陳村項(xiàng)目鋁模應(yīng)用更是成為碧桂園集團(tuán)的建造標(biāo)桿。此外，公司還有多個(gè)項(xiàng)目借助鋁模、新型爬架、BIM等新技術(shù)成功實(shí)現(xiàn)了層間多工序快速穿插，為項(xiàng)目提升工程質(zhì)量、縮短施工工期，降低項(xiàng)目成本拓寬了新的途徑和空間。
2017年,公司在匠心鑄造方面更是篤定前行: 目前廣東騰越正積極嘗試推進(jìn)SSGF建造體系、BIM建模、新型加固體系等新技術(shù)，其中 SSGF新建造技術(shù)成套工法體系包括鋁合金模板、全現(xiàn)澆混凝土外墻、預(yù)制內(nèi)墻板、附著式爬架、高精度地面、樓層截水系統(tǒng)、整體衛(wèi)浴、高壓水槍拉毛、自愈合防水、預(yù)制PC構(gòu)件、PVC墻紙、全穿插施工12項(xiàng)核心工藝，所有這些工藝材料等都力求從根本上解決房子滲漏、開裂等建筑質(zhì)量通病，該套體系的核心精髓是建筑模具一體化深化設(shè)計(jì)和全穿插施工，為精細(xì)化管理找到一條切實(shí)可行的道路。公司容桂、沙田等項(xiàng)目已開始應(yīng)用，湖北，華西，華北及海南等多個(gè)公司也正積極推進(jìn)試點(diǎn)。
謀新：審視行業(yè)前沿，加快轉(zhuǎn)型發(fā)展
2016年是“十三五”規(guī)劃開局之年，更是建筑業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型階段關(guān)鍵一年。“住宅工業(yè)化”、“裝配式建筑”已赫然提升到國家戰(zhàn)略發(fā)展層面。借政策之東風(fēng)，廣東騰越通過前期深入調(diào)研，于9月正式組建住宅工業(yè)化分公司，并鎖定“以施工為中心，以掌握裝配式建筑核心競爭力”為基礎(chǔ)，整合住宅工業(yè)化全產(chǎn)鏈的實(shí)施模式，著力打造“三大核心”競爭力（運(yùn)營管理、成本核算、構(gòu)件拆分及工藝、工法三大體系）。
目前住工團(tuán)隊(duì)搭建已日趨完備，公司現(xiàn)已匯集來自全國各地的建筑工業(yè)化專業(yè)人士近100人，其中國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師1人，一級(jí)注冊(cè)建造師20多人，中高級(jí)工程師30多人。通過不斷實(shí)行陽光管理，崇尚工匠精神，公司住工布局七大特色雛形已現(xiàn)。
1、PC工藝設(shè)計(jì)：
廣騰住工擁有專業(yè)的PC工藝設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目，都會(huì)在前期進(jìn)行充分的調(diào)研溝通、確定最合理的預(yù)制率、選擇最先進(jìn)的技術(shù)體系；并與生產(chǎn)、施工有效聯(lián)動(dòng)，密切配合，杜絕產(chǎn)生行業(yè)普遍存在的設(shè)計(jì)—生產(chǎn)—施工脫節(jié)現(xiàn)象。
正式設(shè)計(jì)中，廣騰住工必會(huì)合理拆分構(gòu)件，對(duì)每一個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)推敲、精心設(shè)計(jì)，全面系統(tǒng)地對(duì)生產(chǎn)、運(yùn)輸、吊裝施工過程及建筑功能要求方面進(jìn)行整合考慮；
除了基本的PC設(shè)計(jì)，廣騰住工還針對(duì)自己特有的“PC+鋁模施工工藝”和“工具式外排架體系”，培養(yǎng)出實(shí)用有效的外架、鋁模與PC的優(yōu)化整合能力，可以極大地發(fā)揮新式建造體系的優(yōu)點(diǎn)。
2、BIM應(yīng)用：
BIM系統(tǒng)是一種全新的信息化管理系統(tǒng)，目前正越來越多應(yīng)用于建筑行業(yè)中，廣騰住工也成立了自己的BIM工藝組。針對(duì)工業(yè)化項(xiàng)目，公司目前已經(jīng)成功地將BIM融入設(shè)計(jì)-生產(chǎn)-施工的整個(gè)建造流程中。其中，BIM在工藝設(shè)計(jì)和施工中所發(fā)揮的效用、呈現(xiàn)的效果尤為突出。BIM在工藝設(shè)計(jì)中的應(yīng)用具備快速、三維、參數(shù)化、多信息、可優(yōu)化性等優(yōu)點(diǎn)，并在施工過程中應(yīng)用可實(shí)現(xiàn)施工預(yù)演、三維交底、施工優(yōu)化、過程管控等效果。
3、PC+裝配式鋁模：
碧桂園集團(tuán)集多種新式施工工藝，整合而成“SSGF”技術(shù)體系，并成功在項(xiàng)目實(shí)踐。廣騰住工更是在此基礎(chǔ)上，發(fā)展出一套適合工業(yè)化項(xiàng)目的技術(shù)體系——“PC+裝配式鋁?！?。
然而，想要充分發(fā)揮這種技術(shù)體系的優(yōu)越性，需要嚴(yán)格規(guī)范操作規(guī)程，預(yù)先編排PC吊裝、鋼筋安裝、鋁模安裝步驟及協(xié)調(diào)原則，同時(shí)控制好PC和鋁模的安裝精度，精心處理好每個(gè)連接節(jié)點(diǎn)。
4、外墻防水：
防水工程是裝配式建筑施工的關(guān)鍵一環(huán)，外墻防水更是重中之重。對(duì)于裝配式建筑大量存在的橫、豎縫，廣騰住工秉持“材料+構(gòu)造防水，防排結(jié)合”的原則，嚴(yán)格控制接縫尺寸偏差在±3mm以內(nèi)。同時(shí)，構(gòu)造防水嚴(yán)格執(zhí)行每層隱蔽驗(yàn)收制度，嚴(yán)格對(duì)工程構(gòu)造坎的完整性、端面防水涂料施工、排水導(dǎo)管的安裝、豎向縫內(nèi)側(cè)邊的密封處理等進(jìn)行驗(yàn)收。
5、PC生產(chǎn)評(píng)估：
廣騰住工擁有對(duì)PC構(gòu)件供應(yīng)商專業(yè)的評(píng)估能力，能較好地從地理位置、產(chǎn)能、成本、設(shè)計(jì)能力、質(zhì)量控制能力、質(zhì)量保證體系的完備性等多方面，針對(duì)各個(gè)供應(yīng)商做出最合理的評(píng)估，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。
6、PC吊裝：
對(duì)于工業(yè)化項(xiàng)目最終的的PC吊裝施工，廣騰住工本著專業(yè)、專心、專注，高效的態(tài)度，精細(xì)化施工管理，用匠心營造出完美的品質(zhì)。
7、工具式外掛爬架：
工具式外爬架是廣騰住工結(jié)合原有的外掛架和爬架，研發(fā)出的一種新型外防護(hù)體系。它擁有省時(shí)省材、操作方便、重復(fù)利用等優(yōu)點(diǎn)，可以更好地為項(xiàng)目施工提供便利和安全保障。
謀變：依托強(qiáng)勁實(shí)力，實(shí)現(xiàn)互利共贏
2015年中標(biāo)云南師范大學(xué)附屬曲靖麒麟學(xué)校（一期）工程，2016年中標(biāo)惠州大亞灣紅樹林濕地公園PPP項(xiàng)目，再到以投資人+EPC模式，承接順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城區(qū)基本公共教育及配套服務(wù)項(xiàng)目，到組建投資公司，一步步走來，廣東騰越對(duì)外拓展轉(zhuǎn)型之路走得格外堅(jiān)實(shí)有力。
1、咨詢優(yōu)勢：公司擁有專業(yè)的咨詢顧問團(tuán)隊(duì)，集戰(zhàn)略規(guī)劃、組織優(yōu)化、資本運(yùn)作、人力資源、制度體系、項(xiàng)目管理、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、后評(píng)價(jià)、項(xiàng)目資金申報(bào)等全過程規(guī)劃服務(wù)。并與中建政研、廣東中量、廣東鈞信、重慶明科建設(shè)咨詢公司等達(dá)成了長期的咨詢、合作關(guān)系。
2、設(shè)計(jì)優(yōu)勢：公司不僅與碧桂園旗下的廣東博意設(shè)計(jì)院長期合作，還與廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院、中國華西工程設(shè)計(jì)院、廣州市政設(shè)計(jì)研究院、華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院等資深設(shè)計(jì)方達(dá)成了深度的戰(zhàn)略合作，設(shè)計(jì)方案合理、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)。
3、融資實(shí)力：公司積極尋求政府ppp項(xiàng)目合作，在融資板塊具有充足的合作資源：平安銀行，順德農(nóng)商銀行，珠海華潤銀行，渤海銀行，以及中國農(nóng)業(yè)銀行等銀行機(jī)構(gòu)都與公司形成長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。并依托強(qiáng)大的集團(tuán)優(yōu)勢，公司自有資金較為雄厚，擁有產(chǎn)業(yè)鏈中統(tǒng)籌全局的能力。與多家知名資本管理公司合作，募集到充足的資金生產(chǎn)建設(shè)，為公司承建項(xiàng)目融資提供了有力的保障。
4、運(yùn)維能力：伴隨多個(gè)PPP項(xiàng)目的成功落地，公司已具備專業(yè)的運(yùn)維能力，特別是依托集團(tuán)資源優(yōu)勢，在環(huán)保類、醫(yī)療類、場館類以及教育類等項(xiàng)目積累了豐富的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)了專業(yè)的后期運(yùn)維團(tuán)隊(duì)。在運(yùn)維期內(nèi)，采用科學(xué)的管理方法和運(yùn)營模式，使項(xiàng)目達(dá)到“成本低、效率高、服務(wù)好”的目的。
通過不斷地開拓、嘗試，目前廣東騰越項(xiàng)目業(yè)績不斷向“高、大、精、尖、特”方面突破，公司管理逐步朝“投、融、設(shè)、建、營”一體化轉(zhuǎn)變。我們堅(jiān)信: 有千億乃至萬億的集團(tuán)平臺(tái)，有千載難逢的行業(yè)機(jī)會(huì)，廣東騰越轉(zhuǎn)型升級(jí)的步伐一定會(huì)邁得更加堅(jiān)實(shí)！一定會(huì)創(chuàng)造新的輝煌！
南沙天璽灣項(xiàng)目
